मुफ्त ऑनलाइन बंधक पुनर्वित्त कैलकुलेटर

कैसे इस्तेमाल करे

1. अपनी वर्तमान शेष ऋण शेष राशि, ब्याज दर और शेष महीनों की संख्या दर्ज करें।
2. आपके द्वारा उद्धृत की गई नई ब्याज दर और महीनों में नई ऋण अवधि दर्ज करें।
3. सभी समापन लागत (उत्पत्ति, मूल्यांकन, शीर्षक, आदि) जोड़ें।
4. चटकारना पुनर्वित्त की गणना करें मासिक बचत, ब्रेक-ईवन और ब्याज योग देखने के लिए।

सूत्र

मासिक भुगतान मानक परिशोधन सूत्र का उपयोग करता है:

Payment = P × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n − 1)

जहाँ P संतुलन है, r मासिक दर है (वार्षिक दर ÷ 12), और n महीनों की संख्या है। ब्रेक-ईवन महीने = समापन लागत मासिक बचत।

काम किया उदाहरण

शेष राशि: $ 250,000। वर्तमान दर: 300 महीने शेष के साथ 7%। नई दर: 360 महीनों के लिए 6.5%। समापन लागत: $ 4,000।

• वर्तमान भुगतान $1,766/माह
• नया भुगतान $1,580/माह
• मासिक बचत $186
• ब्रेक-ईवन ≈ 22 months

यदि आप 22 महीने से अधिक रहने की योजना बना रहे हैं, तो पुनर्वित्त से पैसे की बचत होती है।

नोट्स

• कम दर का मतलब हमेशा कम कुल लागत नहीं होता है - आपकी अवधि बढ़ाने से कुल ब्याज का भुगतान किया जा सकता है, भले ही मासिक भुगतान गिर जाए।
• यह कैलकुलेटर निजी बंधक बीमा (PMI) परिवर्तन, ब्याज की कर कटौती, या समापन लागत की अवसर लागत के लिए जिम्मेदार नहीं है।
• कैश-आउट पुनर्वित्त में वर्तमान शेष राशि से अधिक उधार लेना शामिल है; यह कैलकुलेटर केवल दर और अवधि के पुनर्वित्त को मॉडल करता है।