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無料のオンライン APR 計算機

APR は、利息や手数料を含めてパーセンテージで表されるローンの年間総費用です。 この計算機は、わずかな料金と前払い手数料を APR に変換できるため、可能です。

この電卓について

使い方

  1. 貸出額 — 借りる元本を入力します。
  2. 貸し手の見積もりから名目金利を入力してください。
  3. すべての前払い料金 (オリジネーション、ポイント、処理) を追加します。
  4. ローン期間を月単位で設定します。
  5. クリック APR を計算します 真の年率コストを確認する。

式

支払額は、名目率で計算されます。

Payment = P × r_nom / (1 − (1 + r_nom)^−n)

APR は月例 IRR です m そのような：

loanAmount − fees = Σ Payment / (1 + m)^t   for t = 1 to n

それから APR = m × 12. 計算機が見つけます m 二分探索を使用します。

動作例

$200,000 ローン、6.5% の名目率、$3,000 の手数料、360 か月の期間:

  • 月々の支払い ≈ $1,264
  • APR ≈ 6.72% (3,000 ドルの手数料が実効費用を引き上げるため、6.5% 以上)

競合する貸し手は、手数料が $5,000 で 6.4% を提供します。APR は高くなり、名目率が高いにもかかわらず、最初のオファーがより良くなります。

注釈

  • APR は、US の貸出法 (規則 Z) の真実によって要求される標準化された開示図です。
  • この計算機は、公称 APR (IRR × 12) を使用しており、実効年率 (EAR) ではありません。 貸し手は通常、公称 APR を報告します。
  • 民間住宅ローン保険 (PMI) と住宅所有者保険は、通常、APR から除外されます。 貸し手がそうである場合にのみ、それらを含めてください。

よく聞かれる

APR と金利の違いは何ですか?
金利は、元本の借入費用のみを反映しています。 APR では、手数料 (オリジネーション料金、ポイント、住宅ローン保険、および同様の費用) が追加され、合計費用が年率として表されます。 同じ金利で手数料が異なる 2 つのローンでは、APR が異なります。
APR はどのように計算されますか?
計算機は、すべての将来の支払いの現在価値がローン金額から手数料を差し引いたものとなるように、毎月の内部収益率 (IRR) を見つけます。 月間 IRR に 12 を掛けたものは APR です。 バイナリ サーチは、小数点以下 4 桁に収束します。
APR が短期ローンの場合、なぜより重要なのですか?
手数料は前払いされますが、ローン期間全体に分散します。APR計算。 5 年間のローンで 3,000 ドルの手数料が発生しますAPR費用を償却する月が少ないため、30 年ローンの場合は同じ手数料よりもはるかに困難です。
APR が低いほど、常により良い取引を意味しますか?
通常はそうですが、総費用も比較してください。 APR が低いが、より短い期間のローンでは、長期的な費用が低くても、月々の支払いがはるかに高くなる可能性があります。

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