Bezpłatny kalkulator APR online

Jak używać

1. Wprowadź kwotę pożyczki — kapitał, który pożyczasz.
2. Wprowadź nominalną stopę procentową z wyceny pożyczkodawcy.
3. Dodaj wszystkie opłaty z góry (pochodzenie, punkty, przetwarzanie).
4. Ustal okres kredytowania w miesiącach.
5. Trzask Oblicz APR Aby zobaczyć prawdziwy roczny koszt.

Formuła

Płatność jest obliczana według stawki nominalnej:

Payment = P × r_nom / (1 − (1 + r_nom)^−n)

APR to miesięczna IRR m Taki, że:

loanAmount − fees = Σ Payment / (1 + m)^t   for t = 1 to n

Następnie APR = m × 12. Kalkulator znajduje m za pomocą wyszukiwania binarnego.

Przykład obliczeń

Pożyczka 200 000 USD, 6,5% nominalna stawka, 3000 USD opłaty, 360-miesięczny okres:

• Płatność miesięczna ≈ $1,264
• APR ≈ 6.72% (Więcej niż 6,5%, ponieważ opłata w wysokości 3000 USD podnosi efektywny koszt)

Konkurencyjny pożyczkodawca oferuje 6,4% z opłatami w wysokości 5000 USD — APR będzie wyższa, dzięki czemu pierwsza oferta będzie lepsza pomimo wyższej stopy nominalnej.

Uwagi

• APR to ustandaryzowana wartość ujawniania wymagana przez ustawę o prawdzie w pożyczkach (rozporządzenie Z) w USA.
• Ten kalkulator wykorzystuje nominalną APR (IRR × 12), a nie efektywną stawkę roczną (EAR). Pożyczkodawcy zazwyczaj zgłaszają nominalne APR.
• Prywatne ubezpieczenie hipoteczne (PMI) i ubezpieczenie właściciela domu są na ogół wyłączone z APR; include them only if your lender does.